忙しいママにもオススメ！トーチーズ（TORCHES）のメリット・デメリットや始め方を詳しく解説✨

こんな悩みを解決していくよ🫶🏻

将来に使うお金を増やすだけじゃなくて、今も楽しむお金が欲しい人は、短期間で高利回りが期待できる不動産クラファン「トーチーズ」がオススメ✨

今回は、TORCHES（トーチーズ）のメリットやデメリット、会員登録の方法を画像付きでわかりやすく解説していくね☺️

ここをタップして、今すぐに「トーチーズの会員登録方法」を確認する！

トーチーズ（TORCHES）とは

トーチーズ（TORCHES）は、2025年11月にサービスを開始したばかりの新しい不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)だよ！

不動産投資っていうと、物件を購入するのに何千万円もかかって、自分で管理もして…

お金も時間もかかって、不動産に関する知識も必要で大変なイメージだよね💦

トーチーズを運営する会社の親会社は、土地の仕入れから開発・販売まで手がける不動産会社「エムトラスト株式会社」で、

エムトラスト社は、2025年9月には設立10年目で売上高535億円を達成し、売上総利益と営業利益は過去最高を更新している、実績のある会社なんだ😮✨

これだけ実績を伸ばせているのは、不動産投資の知識やノウハウを積み上げている証拠だよね☺️

そんな豊富な知識や経験を受け継いでるトーチーズだから、安心して任せれると私は感じてるよ♪

＼たったの10分で申込完了！／

トーチーズがオススメな人

トーチーズの魅力は、運用期間が短くて、高い利回りが期待できるファンドが多いこと💗

実際に、2025年12月に募集された4つの案件は、すべて運用期間が6ヶ月で想定利回りは10%以上だったよ！

他のサービスと、平均の運用期間と想定利回りを比べてみた表がこちら 

だから、トーチーズは今使えるお金を増やして、家族との外食やお出かけ、自分へのちょっとしたご褒美を楽しみたい人にはピッタリなんだ🥰

例えば、4号ファンド(想定利回り10.2%・運用期間6ヶ月)に10万円投資した場合、もらえる配当金は5,100円になる計算(税引前)。

この10.2％という利回りは、メガバンクの普通預金金利の0.2%と比べると約50倍！

実際に10万円を6ヶ月預けた場合、増えるお金を比較してみると、こんなに違うよ 

	トーチーズ	メガバンク普通預金
利回り・金利	10.2%	0.2%
6か月でもらえるお金（税引前）	5,100円	100円
6か月でもらえるお金（税引後）	約4,058円	約79円

もちろん、トーチーズは投資なので元本保証はなく、想定利回りどおりの運用成果が約束されているわけではないよ💦

だから、しばらく使わないお金を銀行に眠らせている人は、そのお金の一部だけでもトーチーズに置き場所を変えてみるのがオススメ🫶🏻💕

トーチーズなら不動産投資のプロが運用してくれるから、私たちのやることは”ほったらかすだけでOK！”

個別株みたいに毎日チャートを追わなくてもいいから、子育てで忙しいママの私たちにも夢の配当金生活を楽しめるよ☺️

トーチーズのデメリット

次に、トーチーズのデメリットを紹介するね。

元本保証ではない

不動産クラファンは 投資の1つだから、銀行預金と違って元本保証はされていないよ💦 

だから、物件の運用や売却がうまくいかない場合は、投資したお金が減ってしまう可能性はあるんだ。

ただし、トーチーズには元本割れのリスクを抑える「優先劣後構造」が採用されているよ！

例えば、100円で駄菓子屋さんを始めるとして、投資家が97円、運営会社が3円を出したとするよ。

もし2円の損失が出ても、まずは運営会社の3円から負担するから、投資家の97円はそのままってこと😯

トーチーズ側も自分のお金を出資しているから、私たち投資家と同じ目線で運用に取り組んでいるのも安心できるポイント✨

劣後出資割合は3～10％とサービスや案件によって違うから、募集ページで確認してみてね！

人気案件は先着順or抽選がある

トーチーズのファンドは、「先着式」と「抽選式」の2つの方法で募集されて、必ず購入できるわけではないんだ💦

先着式	申し込みが早かった人から投資できる仕組み。 人気の案件は、募集開始から早い段階で定員に達してしまうこともあるよ。
抽選式	募集期間内に申し込んだ人の中から抽選で投資できる人が決まる仕組み。 そのため、申し込んでも必ず投資できるとは限らないよ。

トーチーズのメリット

次に、トーチーズのメリットを解説していくよ✨

少額からスタートできる

トーチーズは多くの人でお金を出し合って投資する仕組みだから、1口1万円と少額から始められるのが特徴だよ✨

「いきなり大きなお金を投資するのは不安…」という方でも、無理のない金額からチャレンジしやすいのが魅力のひとつ！

スマホで完結し、ほったらかしでOK

トーチーズは、会員登録から投資の申し込みまで、スマホ1つで完結できるよ✨

投資したい案件を選んで申し込めば、あとはほったらかしでOK！

不動産の管理や運用などは、すべて不動産のプロにおまかせできるから、

自分で値動きを毎日チェックしたり、難しい知識を身につけたりする必要がないので、家事や育児で忙しいママでも始めやすい投資だよ✨

予定より多く分配金を受け取れる可能性がある

トーチーズには、「アップサイド配当」という仕組みがあるよ！

もちろん必ず多く受け取れるわけではないけど、「想定以上のリターンを期待できる可能性がある」のは、トーチーズならではの魅力✨

予想していたより多く戻ってきたら、自分へのプチご褒美をランクアップしちゃうのもありだよね♪

早期償還の場合がある

トーチーズでは、予定より早く運用が終了し、お金が戻ってくる「早期償還」になることがあるよ。

例えば、運用が順調に進み、不動産を予定より早く売却できた場合などに、早期償還となるケースがあるよ！
実際に私も早く戻ってきたことがある👛

早くお金が戻ってくれば、その資金を次のファンドに投資したり、家族とのお出かけや旅行などに使ったりと、お金をより柔軟に活用できるかも☺️

もちろん、すべてのファンドが早期償還になるわけじゃないけど、資金をより早く使える可能性があるのはうれしいポイントだね♪

つっつの実績を大公開！

私が初めてクラファンに挑戦したのは、2026年2月に運用がスタートしたファンド🌿

50万円を出資して、「ちゃんと戻ってくるのかな？」「本当に分配金がもらえるのかな？」って、運用中はドキドキワクワクしてた🥹💗

そして約5か月後、無事に償還✨

実際に分配金が入ったときは、「このお金、何に使おうかな？」って考える時間も楽しかったな♪

…と言っても、私がやっていることは出資して、あとはプロにおまかせしているだけ😊

仕事中にチャートを気にしたり、毎日値動きをチェックしたりする必要もないから、NISAでほったらかし投資をしている感覚とほぼ同じ♪

「将来のためにお金を育てながら、今を楽しむお金も少し増やしたい！」

そんな私には、トーチーズはぴったりの資産形成だったよ🌿

会員登録方法を３ステップで解説

最後に、トーチーズの会員登録方法を3ステップで解説するよ！

STEP①会員仮登録

まずは、下のボタンからトーチーズの公式サイトへアクセスしてね！

＼たったの10分で申込完了！／

公式サイトに移動したら「まずは無料で会員登録」をタップするよ✨

メールアドレスとパスワードを入力して、利用規約等に同意するチェックを入れたら「登録する」をタップ！

先ほど入力したアドレス宛に「仮登録完了のお知らせ」が届くから、メールに記載されているリンクをタップして本登録に進むよ！

STEP②出資者情報の登録

ここからは、案件に申し込むために出資者情報の登録をしていくよ！

名前や住所などの基本情報を入力し「投資適合性の入力へ進む」をタップ！

続いて、職業や投資の質問にも答えていって、

入力が終わったら「口座情報の入力へ進む」をタップしてね。

まずは「金融機関を登録する」をタップして、登録したい金融機関を選んでね。

そして「ファイルを選択する」から、通帳・キャッシュカード・ネットバンキング画面のどれかを撮って、画像をアップロードするよ！

最後まで入力したら「確認画面に進む」をタップ🌿

これまでに入力した内容が表示されるから、間違いがないか確認してね。

個人情報の取り扱いなどの規約を読んだら、3つすべてにチェックを付けるよ👆🏻

STEP③本人確認

最後に、本人確認だよ☺️

「オンライン本人確認」を選んで「選択」をタップしてね。

切り替わった画面の先で「オンライン本人確認を行う」をタップ！

次に、本人確認に使う書類を選んでね。

このあとはガイドに従って、本人確認書類と顔写真の撮影をしていこう！

撮影が無事終われば「出資者情報登録申請の完了」が表示されるよ🌸

まとめ｜トーチーズで投資して今を楽しむお金も増やそう！

今回は、トーチーズのメリット・デメリットや会員登録方法について詳しく解説したよ✨

最後に、トーチーズがオススメな人をおさらいするね！

オススメな人に当てはまったら、下のボタンから今すぐ会員登録してね！

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