【いつでも換金OKで安心】COZUCHIのメリット・デメリットや会員登録方法を詳しく解説！

こんな悩みを解決していくよ🫶🏻

今の暮らしをもっと豊かにしたい人は、株と違って値動きがなくて、想定利回りの上振れも期待できるCOZUCHIがオススメ！

今回は、COZUCHIのメリットやデメリット、会員登録方法を画像付きでわかりやすく解説するね。

ここをタップして、今すぐに「COZUCHIの会員登録方法」を確認する！

COZUCHIとは

COZUCHIは、2019年に開始した不動産投資クラウドファンディング(不動産クラファン)サービス🌿

COZUCHIは、業界トップクラスの実績を誇り、累計投資額No.1(2024年4月末時点)を獲得しているよ！

さらに、サービス開始から右肩上がりで成長し続け、2025年8月末時点で累計投資額は1156億円を突破✨

そんなCOZUCHIには「短期運用型」と「中長期運用型」の2種類の案件があり、目的や資金に応じて選べるよ🌈

	短期運用型	中長期運用型
運用期間	3ヶ月〜 3年程度	3年〜 10年程度
最低投資額	1万円〜	10万円〜
リスク・ リターン	ミドルリスク・ ミドルリターン	ローリスク・ ローリターン
分配方法	運用終了時に 一括	毎月

短期運用型は 1万円から投資できるから初心者でも始めやすく、短期間で利益を得やすいのが特徴。

一方で、中長期運用型は10万円からスタートだけど、配当金が毎月もらえて安定的な収益を目指せるのが魅力☺️

こんな感じで、業界No.1の実績と柔軟に選べる投資スタイルがあるから、初心者でも安心して始められるよ！

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COZUCHIがオススメな人

NISAは15年以上の長期投資が前提だから、今の暮らしが豊かになる実感は得にくいよね…。

でもCOZUCHIは短期運用で高利回りの案件が多いから、早くお金を増やしたい人にはピッタリ🫶🏻

	NISA (全世界株の インデックス投資)	COZUCHI (短期運用型)
運用期間	15年以上の 長期投資に 向いている	3ヶ月〜3年程度の 短期案件が中心
想定 利回り (年利)	4〜9% (20年運用の場合)	4〜10%程度

将来のためのNISAだけでなく今を楽しむお金を増やしたいなら、COZUCHIを始めてみるのがオススメ✨

せっかく貯めた生活防衛費を、そのまま銀行に置きっぱなしにしている人いない🫠？

生活防衛費は万が一に備えるためのお金で、生活費の3〜6ヶ月分が目安と言われているよ。

これはもしものために用意してあるお金だから、一生のうちで絶対に使うとは限らないよね。

だから全額をガチガチに銀行で寝かせておくのはもったいない😳

そう思って、我が家では生活防衛費の10〜20%を運用に回しているよ！

いきなり大きな金額を投資する必要はなくて、1万円だけでも銀行から預け先を変えてみるといいよ🫶🏻

例えば、たった1万円でも利回り6%・運用期間1年の案件に投資すると、COZUCHIとメガバンクでは以下のように大きな差が出る😳

	COZUCHI	メガバンク (普通預金)
利回り／金利	6%	0.2%
分配金 (税引前)	600円	20円
分配金 (税引後)	約478円	約16円

こんな感じで、銀行で眠っている生活防衛費の一部の預け先をCOZUCHIに変えるだけで、効率よく増やせるよ！

そしてプチ贅沢をしたいけど、お金を使うのに抵抗がある人にもオススメ🥰

運用で増やしたお金なら、貯金を崩したり生活費を削ったりするわけではないから、罪悪感なくお金を使えるはず🫶🏻

COZUCHIのデメリット

COZUCHIの案件への応募方法には、抽選式と先着式があるけど、募集の多くは抽選式だよ。

人気案件は応募倍率が高いから、なかなか当選しないと感じると思う😭

ただ案件に連続して落選する確率を調べると、意外と当選のチャンスがあることがわかるよ！

公式サイトによると、募集額が10億円以上の案件に応募した場合、3回・5回連続で落選する確率はこんな感じ👇

案件の応募人数や募集金額によって変動はあるものの、94％の確率で3回以内に1回は当選できる計算になるみたい✨

さらに、COZUCHIには「COZUCHIチャレンジプログラム」という仕組みがあるよ！

COZUCHIポイントは、こんな条件で貯まっていくよ💕

表からわかるように、COZUCHIポイントは落選したときはもちろん、当選して出資したときにも自然に貯まる！

だから気になる案件には応募してみて、将来の神案件に備えてコツコツとポイントを貯めておくのがオススメだよ✨

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COZUCHIのメリット

続いて、COZUCHIのメリットを解説するね。

株と違い値動きがない

株は毎日の値動きがあって、売り時や買い時を判断するのが難しいよね🫠

せっかく利益が出ていても、「その後の値下がりしたらどうしよう…」って気になって落ち着かないこともあると思う…。

一方で、不動産クラファンは値動きがないのが大きな特徴！

投資する時点で利回り(どれくらいの利益が見込めるか)があらかじめ決まっているから、安心して運用しやすい🥰

利回りが決まっている分、将来の見通しが立てやすくて、計画的にお金を増やしやすいのもポイントかな！

株のように毎日価格をチェックする必要がないから、時間に追われることもないよ。

「株は値動きが怖くて始められない⋯」という人も、COZUCHIならハラハラせずに投資できるはず☺️

1万円から運用できる

COZUCHIはたくさんの人から少しずつお金を集める仕組みだから、たった1万円から不動産投資に挑戦できるよ✨

しかもNISAと違って積み立てするわけではないから、自分の好きなタイミングで投資すればOK！

いろんな案件に少しずつ投資することで、リスクの分散にもなるよ。

さらに、COZUCHIでは物件の選定や管理をプロがしてくれるから、不動産投資の知識がなくても大丈夫！

運用や管理も任せられる上に1万円からできるなんて、投資の初心者にとってすごく魅力的だよね💓

過去の元本割れがゼロ

COZUCHIではこれまでに運用が終了した106件のファンドで、一度も元本割れが発生していないよ(2025年8月末時点)。

投資である以上は元本保証ではないけど、COZUCHIが安定した運用実績を残しているのは確かだよね🌈

しかも、COZUCHIは元本割れのリスクを抑えるために「優先劣後構造」を採用しているよ。

COZUCHIが出資する割合(劣後出資割合)は各案件によって異なるけど、直近5件では2.5〜5.5%程度だよ。

もし投資した物件の評価額が下落しても、下落率2.5〜5.5%までならCOZUCHIが負担してくれるから、私たちの元本は減らないってこと🌿

想定利回りの上振れがある

一般的な不動産クラファンでは、配当利回りに上限があり、想定より大きな利益が出ても投資家に還元されないよ。

でも、COZUCHIは配当に上限を設けないから、想定を超える利益が出た分も投資家に分配される💕

実際、運用が終了した106件のうち、49件で想定利回りを上振れているよ✨

銀行預金や他の不動産クラファンでは得られないワクワク感を味わえるのは、COZUCHIならではの魅力だね！

いつでも換金ができる

他の不動産クラファンは、運用が終わるまで引き出せないことが多いよ。

その点、COZUCHIは投資をしている間でも24時間365日、いつでも換金OK✨

ちなみに短期運用型と中長期運用型では、手数料や換金までの期間が異なるよ。

	短期運用型	中長期運用型
手数料	投資額の 3.3～5.5%	無料
換金までの 期間	最短約7週間	最短約2週間

このようにCOZUCHIは、急な出費やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる仕組みがあるから、万が一のときでも安心だよ☺️

COZUCHIの会員登録方法を3STEPで解説！

最後に、COZUCHIの会員登録方法を3ステップで解説していくね！

STEP①会員登録

まずは、下のボタンからCOZUCHIの公式サイトへアクセスしてね！

＼たった10分で申込み完了！／

公式サイトに移動したら、下の「無料会員登録はこちら」をタップ。

会員登録方法の選択ページが表示されたら、「メールアドレスから新規登録」をタップしよう。

まずは携帯電話番号とメールアドレスを入力し、パスワードを設定するよ。

個人情報の取り扱いに関する事項に同意するチェックを入れて「登録へ」をタップ。

この後、登録した電話番号にSMSが届くから、認証コードを入力して次に進んでね🫶🏻

STEP②投資家申請

ここから投資家申請をしていくよ🌿

氏名や住所など必要事項を入力して、「次へ」をタップ。

職業から金融資産残高まで入力したら「次へ」をタップしよう。

投資経験年数から順に入力し、「次へ」をタップ。

以下の各質問についても回答し「次へ」をタップ。

同意書の確認ができたら、チェックを入れて「次へ」へ進もう！

続いて、取引口座の情報を登録するよ🫶🏻

口座情報を入力し終えたら「入力内容を確認」をタップ。

入力内容に間違いがないかを確認して「申し込む」をタップしてね。

STEP③本人確認

最後に本人確認するよ🫧

まず、希望する本人確認の方法を選んでね。

撮影の準備ができたら「マイナンバーカードでオンライン本人確認」をタップ。

ここからは「撮影画面へ」をタップして、ガイドに従いながら撮影を進めていくよ。

「必要な個人情報の提出が完了しました」と表示されたら「完了」をタップ。

審査が終わったらメールに結果が届くから、忘れずに確認してね🪞

まとめ：COZUCHIで投資してプチ贅沢を楽しもう！

今日は、COZUCHIのメリット・デメリットや会員登録方法を詳しく解説したよ🫶🏻

最後に、COZUCHIがオススメな人をおさらいするね！

オススメな人に当てはまった人は、下のボタンから今すぐ会員登録をしてね！

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